Après, je ne suis pas une spécialiste de la question, mais ma mère avait acheté notre maison en viager. De mémoire, la somme à verser au départ n'est pas très élevée, puisqu'il y aura ensuite des mensualités régulières à verser jusqu'à la mort des propriétaires.

Donc, quelqu'un qui vend en viager ne récolte pas une somme importante je pense...

il y a 19 minutes, FemmeDeRochas a dit :

Après, je ne suis pas une spécialiste de la question, mais ma mère avait acheté notre maison en viager. De mémoire, la somme à verser au départ n'est pas très élevée, puisqu'il y aura ensuite des mensualités régulières à verser jusqu'à la mort des propriétaires.

Donc, quelqu'un qui vend en viager ne récolte pas une somme importante je pense...

Je vois passer de temps en temps des annonces de ventes en viager de mon coin et il s'agit toujours de sommes avec 5 zéros, plus des montants à payer chaque mois.

Tout dépend bien sûr de la valeur de la maison mais ce n'est pas négligeable !

En effet ! tout dépend de la région, du bien...

Et de l'âge de la personne qui vend. 

Il y a 4 heures, borneo a dit :

Et de l'âge de la personne qui vend. 

C'est-à-dire ?

A 60 ans, tu ne peux pas vendre en viager, car ton espérance de vie fait que ton occupation du bien excède sa valeur. 

 

 

Et comment tu calcules ça ?

 

Le 18/09/2023 à 13:59, borneo a dit :

https://www.service-public.fr/particuliers/actualites/A15712#:~:text=Si vous êtes retraité%2C âgé,au 1er janvier 2023.

Si vous êtes retraité, âgé de 65 ans ou plus, et que vos revenus sont inférieurs à 961,08 € par mois alors que vous vivez seul, vous avez droit à l'allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa, ex minimum vieillesse). Cette allocation a été revalorisée de 0,8 % au 1^er janvier 2023.

 

La moitié des personnes âgées de plus de 65 ans vivant seul(e) avec des revenus inférieurs à 961,08 € par mois n'ont pas recours à l'Allocation de solidarité aux personnes âgées (Aspa), alors qu'elles y ont droit. Elles se privent ainsi de plus de 200 € de ressources mensuelles en moyenne, selon une étude réalisée en 2022 par la Direction de la recherche, des études, de l'évaluation et des statistiques (DREES).

Cette allocation n'est pas attribuée automatiquement, mais doit être demandée à la caisse de retraite dont vous dépendez, qui évaluera vos ressources au cours des trois derniers mois.

Si leur moyenne dépasse le plafond de 961,08 €, une autre évaluation sera faite sur les douze derniers mois, et sera retenue si elle permet l'attribution de l'Aspa.

Le différentiel entre vos ressources et le plafond (révisé au 1^er janvier de chaque année) déterminera le montant de l'Aspa.

Exemple : si vous avez 800 € de revenu par mois, le montant de l'Aspa en 2023 sera de 961,08 € - 800 € = 161,08 € par mois.

Ok, ceci est valable pour tous les métiers, et c'est déduit des biens de la personne à sa mort ? 

Oui, c'est déductible des biens sur la succession. Ça me semble normal.