prêt immo à la casden

[sacdecole]

Oui, si tu n'as pas de problème de santé (en gros pas de case oui sur le questionnaire) c'est une bonne assurance.

Mon mari est assuré chez eux puisque pas de problèmes, pour moi ils me donnaient un papier pour la banque mais quoi qu'il m'arrive (même un accident de voiture ) ils ne remboursaient pas. Et en plus je devais payer 3 fois plus cher !

Chez April pour le même tarif l'exclusion ne concernait que les affections liées à mon problème de santé (ce qui est logique) .

Nous avons également pris caution à la Mgen. De mon point de vue le seul souci avec eux c'est le questionnaire de santé !

Bonjour !

Je suis également en plein dedans ...

Et je me demande ce que tu veux dire par là :

"nous avons également pris caution à la MGEN"

j'avais cru comprendre qu'il n'y avait pas de caution ou d'hypothèque avec la CASDEN ?

Par contre, je me demande comment est calculé leur TEG? Car j'ai beau le retourner dans tous les sens, je passe d'un taux nominal de 3.45 sur 25 ans à un TEG de 4.03, or même avec les 0.36 d'assurance, il reste encore une belle grosse partie que je n'explique pas, vu les faibles frais de dossier et la soit disant absence de caution ...

Qu'en pensez-vous ?

Pour ceux ou celles qui y sont, vous avez ouvert un compte courant à la banque pop et le prêt immobilier est sur la casden c'est ça ?

[strawberry cheesecake]

Oui, si tu n'as pas de problème de santé (en gros pas de case oui sur le questionnaire) c'est une bonne assurance.

Mon mari est assuré chez eux puisque pas de problèmes, pour moi ils me donnaient un papier pour la banque mais quoi qu'il m'arrive (même un accident de voiture ) ils ne remboursaient pas. Et en plus je devais payer 3 fois plus cher !

Chez April pour le même tarif l'exclusion ne concernait que les affections liées à mon problème de santé (ce qui est logique) .

Nous avons également pris caution à la Mgen. De mon point de vue le seul souci avec eux c'est le questionnaire de santé !

Bonjour !

Je suis également en plein dedans ...

Et je me demande ce que tu veux dire par là :

"nous avons également pris caution à la MGEN"

j'avais cru comprendre qu'il n'y avait pas de caution ou d'hypothèque avec la CASDEN ?

Par contre, je me demande comment est calculé leur TEG? Car j'ai beau le retourner dans tous les sens, je passe d'un taux nominal de 3.45 sur 25 ans à un TEG de 4.03, or même avec les 0.36 d'assurance, il reste encore une belle grosse partie que je n'explique pas, vu les faibles frais de dossier et la soit disant absence de caution ...

Qu'en pensez-vous ?

Pour ceux ou celles qui y sont, vous avez ouvert un compte courant à la banque pop et le prêt immobilier est sur la casden c'est ça ?

On a pris notre prêt à la caisse d'épargne, et donc on avait besoin d'une caution.

On a pas pris la banque pop / casden car on était obligés de s'assurer à la Mgen et pour les motifs que j'ai cité dans un ancien message ce n'était pas possible !

[Chocolatine]

ici 3,10 avec la casden 4,05 de TEG. L'assurance MGEN ne me couvre pas pour les affections respiratoires et rachidiennes à cause d'une allergie aux pollens et d'une lombalgie...

[Bibinoute]

Oui, si tu n'as pas de problème de santé (en gros pas de case oui sur le questionnaire) c'est une bonne assurance.

Mon mari est assuré chez eux puisque pas de problèmes, pour moi ils me donnaient un papier pour la banque mais quoi qu'il m'arrive (même un accident de voiture ) ils ne remboursaient pas. Et en plus je devais payer 3 fois plus cher !

Chez April pour le même tarif l'exclusion ne concernait que les affections liées à mon problème de santé (ce qui est logique) .

Nous avons également pris caution à la Mgen. De mon point de vue le seul souci avec eux c'est le questionnaire de santé !

Bonjour !

Je suis également en plein dedans ...

Et je me demande ce que tu veux dire par là :

"nous avons également pris caution à la MGEN"

j'avais cru comprendre qu'il n'y avait pas de caution ou d'hypothèque avec la CASDEN ?

Par contre, je me demande comment est calculé leur TEG? Car j'ai beau le retourner dans tous les sens, je passe d'un taux nominal de 3.45 sur 25 ans à un TEG de 4.03, or même avec les 0.36 d'assurance, il reste encore une belle grosse partie que je n'explique pas, vu les faibles frais de dossier et la soit disant absence de caution ...

Qu'en pensez-vous ?

Pour ceux ou celles qui y sont, vous avez ouvert un compte courant à la banque pop et le prêt immobilier est sur la casden c'est ça ?

On a pris notre prêt à la caisse d'épargne, et donc on avait besoin d'une caution.

On a pas pris la banque pop / casden car on était obligés de s'assurer à la Mgen et pour les motifs que j'ai cité dans un ancien message ce n'était pas possible !

Cette discussion m'intéresse !! Je suis allée à la Banque Populaire pour un rachat de crédit. Les frais de garantie sont dérisoires grâce à la CASDEN. Je compte prendre une assurance emprunteur externe, puisque je n'ai pas la mutuelle MGEN (juste la partie sécu) et je n'ai vu nulle part qu'on était obligés de s'assurer avec la MGEN ?!

[strawberry cheesecake]

Oui, si tu n'as pas de problème de santé (en gros pas de case oui sur le questionnaire) c'est une bonne assurance.

Mon mari est assuré chez eux puisque pas de problèmes, pour moi ils me donnaient un papier pour la banque mais quoi qu'il m'arrive (même un accident de voiture ) ils ne remboursaient pas. Et en plus je devais payer 3 fois plus cher !

Chez April pour le même tarif l'exclusion ne concernait que les affections liées à mon problème de santé (ce qui est logique) .

Nous avons également pris caution à la Mgen. De mon point de vue le seul souci avec eux c'est le questionnaire de santé !

Bonjour !

Je suis également en plein dedans ...

Et je me demande ce que tu veux dire par là :

"nous avons également pris caution à la MGEN"

j'avais cru comprendre qu'il n'y avait pas de caution ou d'hypothèque avec la CASDEN ?

Par contre, je me demande comment est calculé leur TEG? Car j'ai beau le retourner dans tous les sens, je passe d'un taux nominal de 3.45 sur 25 ans à un TEG de 4.03, or même avec les 0.36 d'assurance, il reste encore une belle grosse partie que je n'explique pas, vu les faibles frais de dossier et la soit disant absence de caution ...

Qu'en pensez-vous ?

Pour ceux ou celles qui y sont, vous avez ouvert un compte courant à la banque pop et le prêt immobilier est sur la casden c'est ça ?

On a pris notre prêt à la caisse d'épargne, et donc on avait besoin d'une caution.

On a pas pris la banque pop / casden car on était obligés de s'assurer à la Mgen et pour les motifs que j'ai cité dans un ancien message ce n'était pas possible !

Cette discussion m'intéresse !! Je suis allée à la Banque Populaire pour un rachat de crédit. Les frais de garantie sont dérisoires grâce à la CASDEN. Je compte prendre une assurance emprunteur externe, puisque je n'ai pas la mutuelle MGEN (juste la partie sécu) et je n'ai vu nulle part qu'on était obligés de s'assurer avec la MGEN ?!

Mais ce n'est peut être plus le cas et tant mieux car ils ont des propositions fort intéressantes !

[shirmette]

Vu sur le site du service public qu'aucun assureur ne peut etre imposé pour un prét immobilier...

[marelleh]

Une banque ne peut pas imposer une assurance mais peut refuser le prêt si l'assurance choisie n'offre pas les mêmes garanties.

Au crédit mutuel enseignant, j'ai trouvé un taux variable capé (+1 -1) à 2.15% sur 25 ans, et l'assurance pour les moins de 35 ans à 0.18% par tête. Dans cette banque, pas besoin non plus de garantie pour un prêt ne dépassant pas 200 000 euros.

[Lily39]

Plus besoin non plus d'avoir sa mutuelle à la MGEN pour être assuré MGEN.

Nous avons eu 3.35% sans assurances soit 3.97% avec assurances et 3 mois de franchise (enfin nous attendons la réponse) sur 20 ans

Au CME ils nous imposaient une hypothèque pour un prêt inférieur à 200 000 euros car nous n'avons pas d'apport.

[Lily39]

Concernant le délai de réponse de la CASDEN, combien de temps après le dépôt de dossier avez-vous eu une réponse négative ou positive ? Nous avons constitué notre dossier à la CASDEN le 27 mars, renvoyer une pièce justificative manquante le 8 avril (pièce que nous avions le jour de la constitution du dossier mais que la conseillère n'a pas jugé nécessaire ce jour là !), nous venons de recevoir la réponse de l'assurance MGEN qui accepte de nous assuré à 100% malgré quelques réponses positives dans leur questionnaire de santé.

Notre compromis de vente prend fin le 15 mai, nous aimerions pouvoir avoir le temps de monter un dossier de prêt dans une autre banque en cas de refus de la part de la CASDEN.

[Chocolatine]

ici constitution du dossier de demande de prêt le 13/02 à la casden

Réception du papier de l'assurance mgen le 22/02 (assurés tous les deux à 100% sauf en ITT pour affections respiratoires et rachidiennes pour moi ou je ne suis pas assurée du tout)

Demande de prêt accordée le 25/02

Offre de prêt reçue le 26/02

Offre renvoyée le 13/03

Prêt enregistré le 20/03

Donc en gros ça a pris 1 mois en tout

[Lily39]

Merci, si ça se passe de manière aussi rapide pour nous, on devrait être fixé dans les jours à venir...

[Ygraine]

J'ai pris il ya 2 mois un pret immo casden et négocié remboursement partiel anticipé et remboursement à la revente du bien.

Faut juste bien le préciser ;-) et rien lâcher.

Et ils font la délégation d'assurance, pas obligation MGEN, nous on est avec APRIL....encore une fois, je n'ai rien cédé.

Bonjour !

Désolée Panette de te faire remonter ce vieux message

Nous sommes allés à la CASDEN et avons eu une proposition d'un prêt Straden (moins de 30 ans). Quand nous avons voulu parler de remboursement anticipé, la banquière nous a dit que "non non non, la casden est une banque mutualiste, c'est pareil pour tout le monde, on ne négocie rien".

Vous avez aussi entendu ce discours ? On insiste ou c'est peine perdue ?

Merci à ceux qui pourraient nous conseiller Bonne journée !