Prêt à taux 0

[linette72]

Rapide résumé de ma situation : j'ai signé mon compromis le 22 avril. J'ai vu 3 banques (CME, CA et BP ) c'est la mienne la plus intéressante.

Pour le moment ,je touche du bois. J'ai eu rendez-vous avec le conseiller de la POste et il m'a fait de suite le papier 'accord de pret' et donné tout de suite celui à faire remplir par l'IA. Rapide. En revanche il trouve que l'offre de ma banque est hors concurrence ( bizarre...) donc il m'a conseillé de faire le PTZ chez eux ( 3 eurso par an pour entretien de compte) et de faire le reste avec ma banque ( Caisse Epargne )

Je m'attends à tout, pour le moment je trouve ça trop simple...

[audrey1912]

Bonjour

savez-vous s'il faut payer une caution pour le prêt à taux 0 du Men, si on prend uniquement ce prêt à la poste et le prêt principal ailleurs?

merci

[procion2]

Bonjour

savez-vous s'il faut payer une caution pour le prêt à taux 0 du Men, si on prend uniquement ce prêt à la poste et le prêt principal ailleurs?

merci

bonjour

voir p 48 la reponse de p boussaget que je recole ici

Sur n'importe quel prêt, dont le ptz, il faut une assurance et une caution. Concernant l'assurance, il t'en propose une avec laquelle ils travaillent habituellement, mais tu as le droit d'en choisir une autre ( délégation d'assurance). Pour la caution, ce sont des sociétés specialisées, pas des personnes. La aussi, ils vont t'en proposer une mais il sera difficile d'en choisir une autre : pas de délégation a ce niveau là. Dans le cas d'un refus de cautionnement par l'organisme caution, cela peut arriver, surtout avec celui cité, très frileux, il est possible de passer outre en choisissant une hypothèque. C'est plus cher, mais cela permet de sauver un montage financier que tu as longuement préparé.

[audrey1912]

Bonjour

savez-vous s'il faut payer une caution pour le prêt à taux 0 du Men, si on prend uniquement ce prêt à la poste et le prêt principal ailleurs?

merci

bonjour

voir p 48 la reponse de p boussaget que je recole ici

Sur n'importe quel prêt, dont le ptz, il faut une assurance et une caution. Concernant l'assurance, il t'en propose une avec laquelle ils travaillent habituellement, mais tu as le droit d'en choisir une autre ( délégation d'assurance). Pour la caution, ce sont des sociétés specialisées, pas des personnes. La aussi, ils vont t'en proposer une mais il sera difficile d'en choisir une autre : pas de délégation a ce niveau là. Dans le cas d'un refus de cautionnement par l'organisme caution, cela peut arriver, surtout avec celui cité, très frileux, il est possible de passer outre en choisissant une hypothèque. C'est plus cher, mais cela permet de sauver un montage financier que tu as longuement préparé.

merci!!

[procion2]

Bonjour

Pour le PTZ MEN j’essaie de faire une délégation d’assurance MAIF qui est beaucoup moins chère que la MGEN dans mon cas personnel. J’ai recu leur contrat qui m’assure clairement à 100 pour cent pour deces PTIA ITT IPT.

MAIS sur une feuille à part, dans les conditions particulères ils indiquent : à l’ exclusion de toute ITT IPT en rapport avec toute infection psycho pathologique leurs suites ou conséquences (car j’ai pris des antidépresseurs il y a de cela 4 ans et pendant seulement 4 mois, suite au décès d’un proche ; c’est peut être pour ça qu’ils sont moins chers). Perso ça ne me pose pas de problème; mais savez vous si cela peut constituer un motif de refus de prêt de la part de la banque postale quand on a un conseiller peu coopératif ?

merci

[audrey1912]

Moi la conseillère de la banque postale accepte la Maif comme assurance (ils ne peuvent pas te l'imposer) mais a bien insisté sur le fait que si elle est moins chère, c'est qu'ils ne prennent pas en compte certains points, qu'il faut se méfier. Par exemple, on peut au bout de 7 ans solder son crédit sans pénalités et aller dans une autre banque pour faire un autre prêt(c'est dans le cas de la vente de son bien et de l achat d un autre)mais si on prend la Maif comme assurance, ça sera payant.

voilà, à toi de voir ce que tu veux, normalement ils ne peuvent pas t'en empêcher.

[procion2]

ca prend forme malgré les lenteurs administratives

je ne fais QUE le PTZ a la banque postale et le conseiller de la poste me dit que je dois ouvrir un compte courant chez eux pour pouvoir faire ce pret

est ce vrai? On ne peut pas faire un virement d un autre compte tout simplement?

[Emmalie]

coucou,

on me porpose 3,7% hors assurance pour 120000 sur 25 ans avec 42000 d'apport, qu'en pensez vous?

merci!

[Zephy]

ca prend forme malgré les lenteurs administratives

je ne fais QUE le PTZ a la banque postale et le conseiller de la poste me dit que je dois ouvrir un compte courant chez eux pour pouvoir faire ce pret

est ce vrai? On ne peut pas faire un virement d un autre compte tout simplement?

Oui il faut ouvrir un compte Ils demandent d'ailleurs un RIP pour compléter le dossier.

Et il a fallu prendre un rdv avec un autre conseiller pour le faire. Trop bien

[liloo62]

j'ai reçu l'offre de la poste pour le prêt MEN, le reste est fait à la casden.

Il ne me reste plus qu'à faire les démarches de la caution et assurance de ce prêt auprès de la MGEN.

Y-a-t-il des raisons de refus de cautionnement de la part de la mgen hors taux d'endettement.

Je suis à 29% mais bon je n'ai pas envie de voir mon projet tomber à l'eau juste pour une question de cautionnement du coup je stresse à fond après tout ce que j'ai lu.

J'attends de lire vos avis avec impatience!

[audrey1912]

j'ai reçu l'offre de la poste pour le prêt MEN, le reste est fait à la casden.

Il ne me reste plus qu'à faire les démarches de la caution et assurance de ce prêt auprès de la MGEN.

Y-a-t-il des raisons de refus de cautionnement de la part de la mgen hors taux d'endettement.

Je suis à 29% mais bon je n'ai pas envie de voir mon projet tomber à l'eau juste pour une question de cautionnement du coup je stresse à fond après tout ce que j'ai lu.

J'attends de lire vos avis avec impatience!

et bien moi on m'a dit qu'il fallait 10% d'apport en plus des frais de notaire pour que la mgen nous cautionne...renseigne-toi bien. et courage, moi j ai laissé tombé, j ai trouvé plus intéressant le crédit mutuel enseignant où je ne paye pas de caution (c'est le même principe que la casden)et les mensualités sont équivalentes malgré ce taux 0 de la poste, pour le coup ce taux 0 ne sert à rien surtout si on ne reste pas une éternité dans la maison...

[awore]

Bonjour,

Je suis une vraie débutante donc j'aurais besoin de vos lumières...

Voilà j'ai eu ma mutation en septembre dernier, et nous nous lançons actuellement dans un achat mais nous en sommes au tout début.

Jusqu'à quand puis-je prétendre au prêt ?

Merci !!