Prêt à taux 0

[Zephy]

Moi ma conseillère ne m'a rien donné à faire remplir par l'IA, elle a juste pris mon arrêté de titularisation. Je suis inquiète là !

C'est aussi ce qu'a fait mon conseiller, pas de panique

Ca dépend surement des régions vu qu'ils ne fonctionnent pas tous pareil..

Ici c'est carrément inscrit noir sur blanc sur les documents à fournir. Mais ton conseiller doit avoir l'habitude

[Zephy]

Sinon ici ça y est!! Enfin on est sortis de tous les problèmes avec la banque postale (faut vraiment les harceler, mais on y arrive!)

Signature définitive ce matin!

[marron]

Sinon ici ça y est!! Enfin on est sortis de tous les problèmes avec la banque postale (faut vraiment les harceler, mais on y arrive!)

Signature définitive ce matin!

Félicitations Zephy!!!! il faut que vous fêtiez ça!

[Zephy]

Sinon ici ça y est!! Enfin on est sortis de tous les problèmes avec la banque postale (faut vraiment les harceler, mais on y arrive!)

Signature définitive ce matin!

Félicitations Zephy!!!! il faut que vous fêtiez ça!

Merci!!

Pour l'instant je réalise seulement qu'on a ENFIN fini toutes nos démarches de prêts et résolu nos ennuis avec la banque!

[Cécile56]

Et nous on va juste commencer nos démarches

Nous allons signer le compromis dans une semaine et nous avons des RDV avec les banques la semaine suivante. J'espère que ça va pas être trop dur ... et pas trop long !

Le PTZ est valable jusqu'au 1er septembre... il était temps qu'on se décide ! bon normalement ce sera bon!

[marron]

Et nous on va juste commencer nos démarches

Nous allons signer le compromis dans une semaine et nous avons des RDV avec les banques la semaine suivante. J'espère que ça va pas être trop dur ... et pas trop long !

Le PTZ est valable jusqu'au 1er septembre... il était temps qu'on se décide ! bon normalement ce sera bon!

Pareil pour moi! je commence juste mes démarches pour trouver une banque et les galères commencent!

La BP veut une offre de pret de ma banque pour pouvoir monter le dossier de pret à taux 0.

Et ma banque veut l'offre de pret de la Bp en 1er pour me faire une offre de prêt!

Donc je tourne en rond!!! ca commence bien!

Savez vous si la BP est d'accord pour nous accorder le pret à taux 0 si on dépasse les 33°/° juste avec une virgule et des poussières?

[ellavoila]

Bonjour,

Je suis passée par la BP pour le ptz mais également le reste du prêt, ils étaient hors compét'!! Le conseiller financier était vraiment top, en une semaine le dossier était bouclé, la semaine suivante je recevais l'offre de prêt.

On est en attente du cautionnement mgen maintenant.

Bon courage à tous

[marron]

Je cherche quelques témoignages qui pourraient m'aider svp

Ceux qui ont eu leur prêt à taux zéro à la poste et qui ont complété avec une autre banque.

1) La poste me demande une offre de prêt de ma banque (CM) mais le CM ne veut pas faire d'offre sans l'accord de l'offre du prêt MEN de la poste.

Alors j'aimerai savoir pour vous comment cela s'est passé? Est ce que vous aviez déjà l'offre de prêt de votre banque en vous rendant à la poste ou est ce l'inverse? Est ce que un papier justifiant l'acceptation de ma banque peut suffire à la poste et aussi est ce qu'un papier écrit de la poste disant que j'ai droit à ce prêt MEN suffira à ma banque?

2) Si on a contracté un prêt avec un taux d'endettement à 33 virgule quelque chose. Est ce que la poste peut refuser de financer mon prêt MEN? Comment ca s'est passé pour vous?

3) Avez vous pu négocier les frais de dossier? car le fait est que c'est un dossier compliqué... le CM nous propose 400e de dossier est ce acceptable ou trop élevé?

Merci pour votre aide

[Zephy]

Je cherche quelques témoignages qui pourraient m'aider svp

Ceux qui ont eu leur prêt à taux zéro à la poste et qui ont complété avec une autre banque.

1) La poste me demande une offre de prêt de ma banque (CM) mais le CM ne veut pas faire d'offre sans l'accord de l'offre du prêt MEN de la poste.

Alors j'aimerai savoir pour vous comment cela s'est passé? Est ce que vous aviez déjà l'offre de prêt de votre banque en vous rendant à la poste ou est ce l'inverse? Est ce que un papier justifiant l'acceptation de ma banque peut suffire à la poste et aussi est ce qu'un papier écrit de la poste disant que j'ai droit à ce prêt MEN suffira à ma banque?

Ici la poste n'a jamais voulu commencer notre dossier avant qu'on leur transmette notre offre de prêt principal.

Ils sont drôles, ils nous ont rabaché que les autres banques devaient leur faire confiance, mais eux n'ont jamais voulu faire confiance.. Bref

Du coup, notre banque principale a seulement mis une clause dans son offre, comme quoi elle était valable seulement si on obtenait notre prêt à la banque postale...

2) Si on a contracté un prêt avec un taux d'endettement à 33 virgule quelque chose. Est ce que la poste peut refuser de financer mon prêt MEN? Comment ca s'est passé pour vous?

Je ne sais pas...

3) Avez vous pu négocier les frais de dossier? car le fait est que c'est un dossier compliqué... le CM nous propose 400e de dossier est ce acceptable ou trop élevé?

Au Crédit mutuel enseignant, nous n'avons pas pu négocier les frais (apparemment ils ne le font jamais pour éviter les comparaisons dans la salle des profs).

A la banque postale, on a eu les frais gratuits.

Au CIC, on a réduit de 1000 euros (!!) à 500 € et pas pu faire mieux (sauf si on prenait l'assurance habitation chez eux)

Merci pour votre aide

Voila pour mon expérience perso

[marron]

Merci beaucoup pour le conseil Zephy! je vais essayer de convaincre ma banque de mettre une condition suspensive à l obtention du prêt de la poste!

quelle galère!

[Juliedu76]

Coucou à toutes et à tous,

nous aussi on se lance dans l'aventure achat immo après 1 an de loc à 1000 euros par mois pour un F3 juste à côté de Cannes.

On a signé notre compromis lundi pour un F3 à 220 000 euros.

J'ai commencé à faire le tour des banques depuis plusieurs semaines (caisse d'épargne, banque pop, CIC et banque postale). On a même essayé de passer par la CAFPI et un autre courtier privé et le verdict :

On signe avec la poste !!! Le courtier nous a dit qu'il n'avait trouvé aucune banque qui s'alignait sur ce qu'il nous proposait :

150 000 euros à 3.6 % sur 25 ans

+ 30 000 PTZ MEN

+ 20250 PTZ état (zone PACA pour 2 pers)

+ notre apport

J'ai un ami qui bosse au CIC qui m'avait fait une proposition en dessous du marché pour aller voir les autres banques et quand je lui ai donné cette proposition, il m'a dit que sa banque ne pourrait pas s'aligner et qu'à ce taux-là, il fallait signer avec la poste.

Les frais de dossier sont gratuits et ça c'est seulement avec la poste.

Pour l'assurance et la caution, ça sera MGEN, qui seraient, selon le conseiller, assez avantageux.

Pour le moment, notre conseiller est très compétent et spécialisé en immo, donc pourvu que ça dure !!! En espérant ne pas dépasser le délai du 1 er septembre !!!

Bon courage à toutes et à tous pour vos recherches et démarches de prêt !!!!

[awore]

Alors rendez-vous pour moi ce matin à la banque postale... Plutôt sympa !

Il m'a dit qu'il fallait faire remplir un document par l'inspection académique, je m'inquiète un peu du délai que cela peut occasionner. Je pense aller à l'IA directement mercredi en espérant qu'ils puissent me le remplir en direct... Pour vous quel a été le delai ?

Par contre, je ne pense pas faire le prêt principal chez eux, le peu de démarche que j'ai eu à faire, c'est la croix et la bannière. Il m'a dit que dans ce cas là, il n'y aurait pas de soucis de leur côté, il ferait l'offre de prêt avec une simulation de l'autre banque... (Ce qui éviterait de tourner en rond entre les 2 banques qui veulent toutes les 2 l'offre de prêt).

Par contre autre question, si on assure le prêt à taux 0 à la MGEN, l'assurance chômage est-elle obligatoire ?

Merci pour vos réponses !