Prêt à taux 0

[diddit4516]

Bonjour

Dans les 13-14 € par mois, mais cela dépend des revenus

Bonjour

On vient de signer avec la banque postale

Achat maison : 185000 € dont 30000 prêt MEN et 16125 prêt 0%, apport perso 28350 €

Taux : 3.85 % sur 20 ans

Assurance et caution MGEN : 0.18%/pers et env 350 € de caution

Assurance chômage obligatoire pour le prêt à la banque postale (ma compagne fonctionnaire et moi non)

Et vu que nous avons droit au prêt à Taux 0 de l'état, caution banque postale de 365 €. (la MGEN ne cautionne pas ce prêt)

Effectivement, les taux de la banque postale ont baissé. Elle propose 3.90 sur 20 ans. Soit un taux plus bas..

En outre, pour avoir posé la question hier en sachant que nous rencontrions la casden aujourd'hui, la banque postale n'a pas le droit le de te refuser le PTZ du MEN. Il me l'a bien stipulée!!Par contre, il demande un regard sur le reste du prêt (pour voir s'il est viable..).

Bonjour,

Nous avons un apport de 25 000€ et nous voulons en emprunter 175 000. Nous avons droit au PTZ classique.

La banque populaire nous propose 4% sur 20 ans sans négocier (le banquier nous a fait comprendre qu'il pouvait descendre à 3.90%).

La banque postale nous propose le PTZ de l'éducation nationale et le reste à 4.05% sur 20 ans. Compte tenu des assurances plus élevé à la banque postale (nous ne sommes pas MGEN), ça revient presque au même...Le banquier a entre-ouvert une porte à 3.85% mais la négociation a été très physique.

La banque postale nous a menacés de ne pas nous faire le PTZ de l'éducation nationale si nous prenons le reste du crédit ailleurs...

Le rendez-vous a eu lieu la semaine dernière, mais à vous attendre, les taux auraient bougeaient !

Bon on verra, je vais recontacter la banque populaire.

a++

coincoin

Petite question pour avoir une idée : à combien vous revient l'assurance chômage de la MGEN ?

[Ecureuil]

merci !

[magp]

On a eu l'accord de principe de la banque hier!! , on va ouvrir un compte à la caisse d'épargne demain midi, lundi on a rendez-vous à la mgen et ensuite il n'y aura plus qu'à attendre le déblocage des fonds pour le notaire, on espère emménager juste avant noël, ça va être limite-limite mais ça devrait marcher!!

[del20160925]

Pour en bénéficier, il faut que tu acquérisse un logement dans une commune qui a mis en place le pass foncier car elle te donne une subvention pour cela

Par contre il me semble que c'est uniquement pour les programmes neufs, maison individuelle ou appartement, mais dans ce cas c'est le promoteur qui gère le pass foncier

Je l'ai fait pour une maison individuelle, et on n'est pas encore sortis de la paperasse, depuis février, on a bon espoir de commencer les travaux dans deux trois mois...

Vise les programmes pass foncier chez les promoteurs

Il faut que tu acquières !!

[faerychild]

Est-ce qu'en tant que PE2 je peux bénéficier du prêt à taux 0 ?

[fefou]

Bon alors moi je suis complètement perdue !! ma banque (société générale pour ne pas la citer) me dit qu'un organisme peut se porter caution pour l'hypothèque de la maison alors moi, j'appelle la MGEN (je pensais que c'était eux) mais finalement ils ne sont pas en partenariat avec la SG sont partenaires avec banque populaire/caisse d'épargne et banque postale). Par contre la SG m'a parlé de la BFM (Banque Fédérale mutualiste) ca a un lien avec le fait que je sois professeur des écoles ou pas ?

2ème question : savez vous si on peut cumuler un pret à taux zéro (par rapport à nos revenus) et le prêt à taux zéro de l'éducation nationale ?

3ème question : est-ce que les 30 000 € peuvent servir à financer les travaux de la maison ou juste l'acquisition de celle-ci (la SG fait une différence elle)...

bref c'est bien compliqué je trouve tout ca ... !

Si quelqu'un peut m'éclairer !!!!

[Car_a_Mel]

Bon alors moi je suis complètement perdue !! ma banque (société générale pour ne pas la citer) me dit qu'un organisme peut se porter caution pour l'hypothèque de la maison alors moi, j'appelle la MGEN (je pensais que c'était eux) mais finalement ils ne sont pas en partenariat avec la SG sont partenaires avec banque populaire/caisse d'épargne et banque postale). Par contre la SG m'a parlé de la BFM (Banque Fédérale mutualiste) ca a un lien avec le fait que je sois professeur des écoles ou pas ?

La BFM c'est la branche fonctionnaires de la SG.

J'y ai eu un pret conso à un taux plus intéressant que les taux sg et surtout des frais reduits

2ème question : savez vous si on peut cumuler un pret à taux zéro (par rapport à nos revenus) et le prêt à taux zéro de l'éducation nationale ?

Il me semble bien que oui

3ème question : est-ce que les 30 000 € peuvent servir à financer les travaux de la maison ou juste l'acquisition de celle-ci (la SG fait une différence elle)...

Non, les 30000 euros sont pour l'acquisition d'un nouveau logement suite à titularisation ou mutation.

[Cécile56]

2ème question : savez vous si on peut cumuler un pret à taux zéro (par rapport à nos revenus) et le prêt à taux zéro de l'éducation nationale ?

Il me semble bien que oui

oui on peut en bénéficier. (et c'est sûr) La banque postale nous l'a mis dans nos simulations... C'est cool

[magp]

2ème question : savez vous si on peut cumuler un pret à taux zéro (par rapport à nos revenus) et le prêt à taux zéro de l'éducation nationale ?

Il me semble bien que oui

oui on peut en bénéficier. (et c'est sûr) La banque postale nous l'a mis dans nos simulations... C'est cool

Je confirme, ça marche pour nous.

[fefou]

Merci à tous pour vos réponses ! j'ai rendez-vous demain avec un conseiller de la banque postale.

Je ne comprends toujours pas pourquoi la société générale m'a dit qu'un organisme qui est en partenariat avec eux se porterait caution pour nous...Le BFM s'est portée caution pour toi fluffy ?

[Car_a_Mel]

Merci à tous pour vos réponses ! j'ai rendez-vous demain avec un conseiller de la banque postale.

Je ne comprends toujours pas pourquoi la société générale m'a dit qu'un organisme qui est en partenariat avec eux se porterait caution pour nous...Le BFM s'est portée caution pour toi fluffy ?

Non, mais moi y avait pas de caution, c'était juste un prêt perso (voiture).

Mais c'est fort possible qu'un organisme autre que la mgen se porte caution. Il me semble me souvenir qu'au CL aussi il n'y avait pas de frais d'hypothèque pour les fonctionnaires.

[Ecureuil]

Nous on prend la caution du crédit logement. Et on ne prend que l'assurance à la mgen, comme cela, on n'a pas d'assurance chômage à prendre pour mon conjoint.