Prêt à taux 0

[jeremamel]

Bon courage à toi aussi!! Toutes ces tracasseries administratives commencent à être longues. Vivement que l'on soit dans notre maison!!

Salut je viens d'avoir un rendez vous avec une conseillère de la banque postale. Je suis T1 et je ne pourrai pas bénéficier de ce prêt à taux 0 MEN car mon ami étant en intérim le temps de la période d'essai, forcément puisqu'il a quitté son cdi pour me rejoindre et ils demandent un minimum de 2 ans d'intérim. Ils comptent donc seulement mes revenus et ça dépasse le taux d'endettement. Je suis sortie très déçue de cette entrevue, ils mettent des choses intéressantes en place sans que l'on puisse en bénéficier. Ils refusent aussi que je prenne le taux 0 chez eux et le reste dans une autre banque.

Pensez- vous qu'il faut que j'insiste auprès des syndicats ou d'un autre conseiller bancaire??

salut

tout ce que je peux te dire c'est ce que j'apprends depuis ces 15 derniers jours où je visite les banques tous les jours!!!!!!!

la poste dit pouvoir monter le dossier des 30000 à taux zéro qu'une fois que tu auras une offre de prêt d'une autre banque. ça implique que l'autre banque monte un dossier en prenant en compte le prêt à taux zéro: il faut donc leur dire que c'est 30000 sur 120 mois soit 250€/mois hors assurance (obligatoire).

ensuite que ce dossier soit accepté sous réserve de l'obtention du fameux PTZ. Ils émettent une offre que tu donnes à la poste qui monte un nouveau dossier...

Le hic dans ton affaire c'est que même si une autre banque accepte de te prêter avec un taux d'endettement supérieur à 33% (ce qui est tout à fait possible jusqu'à 39% paraît-il puisqu'on regarde le "reste à vivre"), le prêt de l'Etat risque d'être refuser, la poste elle même n'est pas sure des critères d'attribution.

exemple: je viens d'apprendre que je ne peux pas bénéficier de la caution mgen pour mes prêts car je suis endetté à 37% les 4 premières années, ensuite je tombe à moins de 30%: pour la banque en question(caisse d'épargne) ça ne pose pas de problème et le prêt serait accepté, mais la mgen est catégorique, le critère est "max 33% d'endettement sur toute la période".

donc c'est une prise de tête sans fin car le prêt qui me serait accordé sans problème dépend entièrement du PTZ d'Etat...

ça ne coute rien d'aller demander quand même, bon courage

[kristell91]

Moi je n'y ai apparemment pas droit car mon mari ne vivait pas en France ces dernières années... Avez-vous entendu parler de cette condition?

[ebazin]

la poste dit pouvoir monter le dossier des 30000 à taux zéro qu'une fois que tu auras une offre de prêt d'une autre banque. ça implique que l'autre banque monte un dossier en prenant en compte le prêt à taux zéro: il faut donc leur dire que c'est 30000 sur 120 mois soit 250€/mois hors assurance (obligatoire).

ensuite que ce dossier soit accepté sous réserve de l'obtention du fameux PTZ. Ils émettent une offre que tu donnes à la poste qui monte un nouveau dossier...

Le hic dans ton affaire c'est que même si une autre banque accepte de te prêter avec un taux d'endettement supérieur à 33% (ce qui est tout à fait possible jusqu'à 39% paraît-il puisqu'on regarde le "reste à vivre"), le prêt de l'Etat risque d'être refuser, la poste elle même n'est pas sure des critères d'attribution.

exemple: je viens d'apprendre que je ne peux pas bénéficier de la caution mgen pour mes prêts car je suis endetté à 37% les 4 premières années, ensuite je tombe à moins de 30%: pour la banque en question(caisse d'épargne) ça ne pose pas de problème et le prêt serait accepté, mais la mgen est catégorique, le critère est "max 33% d'endettement sur toute la période".

donc c'est une prise de tête sans fin car le prêt qui me serait accordé sans problème dépend entièrement du PTZ d'Etat...

ça ne coute rien d'aller demander quand même, bon courage

Bonjour,

Je suis un peu dans le même cas que vous: je prends mon crédit à la Banque populaire et je me suis renseignée pour les 30 000E à la Banque postale. Bien sûr, le conseiller a tiqué pendant 10min sur le fait que je ne veuille prendre que le PTZ MeN chez eux, mais j'ai insisté et il m'a dit qu'il ne pouvait pas refuser.

J'ai donc prévenu ma banque qu'il me faudrait l'offre de prêt pour monter le dossier PTZ MEN à la Banque postale. Mais j'ai peur que, comme vous dites, la Banque Postale me le refuse puisque je vais dépasser 33% d'endettement

Il faut que je vois à tout prix avec ma banque comment pourrait-on "magouiller" pour que ça passe? Heureusement, le conseiller et la directrice sont très arrangeants.

Affaire à suivre...

[freesette]

Bonjour,

Mêmes démarches que vous sauf que j'ai du mal à voir un conseiller de la Poste !! Heureusement ce post est là pour que j'imagine déjà les barrières... Mon dernier RV en date a sauté car la conseillère avait probablement la grippe A..............

Pour ma part, je vois la CASDEN cet après-midi pour faire une simulation de prêt (sans être sociétaire MGEN) avant de voir la Banque postale lundi. Je leur demanderai donc d'intégrer le PTZ comme on vous l'a recommandé.

Concernant le refus de la Poste de faire un montage PTZ si on ne prend pas pas le crédit principal chez eux, c'est complètement illégal. Ils ont été pris sur cet appel d'offre qui aurait pu tomber sur une autre banque. Aucune mention dans le PTZ n'implique un crédit global chez eux. C'est vraiment du n'importe quoi certains conseillers !!

Je vous donnerai les infos de mon côté dès que tout sera enclenché (on croise les doigts). On doit signer notre compromis de vente sous 10 jours et je me sens déjà à la bourre !!!

Oui, vivement qu'on soit aussi dans notre futur chez nous...

[ebazin]

Bonjour,

Mêmes démarches que vous sauf que j'ai du mal à voir un conseiller de la Poste !! Heureusement ce post est là pour que j'imagine déjà les barrières... Mon dernier RV en date a sauté car la conseillère avait probablement la grippe A..............

Pour ma part, je vois la CASDEN cet après-midi pour faire une simulation de prêt (sans être sociétaire MGEN) avant de voir la Banque postale lundi. Je leur demanderai donc d'intégrer le PTZ comme on vous l'a recommandé.

Concernant le refus de la Poste de faire un montage PTZ si on ne prend pas pas le crédit principal chez eux, c'est complètement illégal. Ils ont été pris sur cet appel d'offre qui aurait pu tomber sur une autre banque. Aucune mention dans le PTZ n'implique un crédit global chez eux. C'est vraiment du n'importe quoi certains conseillers !!

Je vous donnerai les infos de mon côté dès que tout sera enclenché (on croise les doigts). On doit signer notre compromis de vente sous 10 jours et je me sens déjà à la bourre !!!

Oui, vivement qu'on soit aussi dans notre futur chez nous...

Effectivement, le conseiller Banque postale m'a dit qu'ils ne peuvent pas refuser le PTZ MEN. PAr contre, je n'ai pas demandé si ça passe même si l'endettement dépasse les 33%, parce que sur ce point, le Banque Postale ne transige pas...

Croisons les doigts!!!

[freesette]

C'est vrai qu'ils n'iront pas au-delà de 33%. Par contre, ce que je ne savais pas, c'est que la CASDEN peut prêter jusqu'à un seuil de 39% de taux d'endettement.

Je viens de les voir pour une simulation de prêt sur 15 ans et comme je ne suis pas à la MGEN, j'ai un taux d'emprunt à 4,15% au lieu de 3.85% (emprunt de 148000 euros). Est-ce quelqu'un peut confirmer ces taux ? Je sais qu'il y a majoration de 0,30%, mais la conseillère avait l'impression que le logiciel ne l'avait pas appliqué ?!? Du coup, je ressors un peu dubitative de tout cela.

En tout cas, elle m'a dit que nous allions avoir un souci de caution pour le PTZ car 1/ nous ne sommes pas MGEN (donc pas de caution directe) et 2/ possible qu'on signe pas notre crédit principal à la Poste (donc ils ne se porteront pas caution) !!

Du coup, comment fait-on ? Etes-vous dans ce cas ?

Les joies des démarches bancaires...

Merci !

[bsandra13]

Je viens de les voir pour une simulation de prêt sur 15 ans et comme je ne suis pas à la MGEN, j'ai un taux d'emprunt à 4,15% au lieu de 3.85% (emprunt de 148000 euros). Est-ce quelqu'un peut confirmer ces taux ? Je sais qu'il y a majoration de 0,30%, mais la conseillère avait l'impression que le logiciel ne l'avait pas appliqué ?!? Du coup, je ressors un peu dubitative de tout cela.

salut, normalement plus la durée de l'emprunt est courte plus le taux est bas,

nous nous sommes vu proposer 4% sur 20 ans à la poste puis 3, 80 sur 20 ans à la caisse d'épargne, tu devrais pouvoir obtenir mieux en faisant jouer la concurrence, enfin c'est ce qui se dit, moi j'en suis au point où le premier qui accepte de nous prêter je dis ok à n'importe quel taux

concernant la poste et le prêt à taux zero du men, on ne m'a pas refusé de le monter mais demandé de présenter l'offre de l'autre banque, c'est à dire l'acceptation du projet par l'autre banque! J'ai demandé à la conseillère si le temps qu'on fasse tous les dossiers elle pensait qu'on aurait signé d'ici juillet 2010

en fait on voulait faire plusieurs dossiers (poste casden caisse d'épargne) pour avoir plus de chance d'en voir un accepté, j'ai toujours entendu dire qu'il fallait faire ça, ben oui, moi j'achète pas tous les jours et on se retrouve avec un seul dossier déposé correctement: la poste!

allez je faire mes petits papiers d'assurance pour la suite

[freesette]

Je viens de les voir pour une simulation de prêt sur 15 ans et comme je ne suis pas à la MGEN, j'ai un taux d'emprunt à 4,15% au lieu de 3.85% (emprunt de 148000 euros). Est-ce quelqu'un peut confirmer ces taux ? Je sais qu'il y a majoration de 0,30%, mais la conseillère avait l'impression que le logiciel ne l'avait pas appliqué ?!? Du coup, je ressors un peu dubitative de tout cela.

salut, normalement plus la durée de l'emprunt est courte plus le taux est bas,

nous nous sommes vu proposer 4% sur 20 ans à la poste puis 3, 80 sur 20 ans à la caisse d'épargne, tu devrais pouvoir obtenir mieux en faisant jouer la concurrence, enfin c'est ce qui se dit, moi j'en suis au point où le premier qui accepte de nous prêter je dis ok à n'importe quel taux

concernant la poste et le prêt à taux zero du men, on ne m'a pas refusé de le monter mais demandé de présenter l'offre de l'autre banque, c'est à dire l'acceptation du projet par l'autre banque! J'ai demandé à la conseillère si le temps qu'on fasse tous les dossiers elle pensait qu'on aurait signé d'ici juillet 2010

en fait on voulait faire plusieurs dossiers (poste casden caisse d'épargne) pour avoir plus de chance d'en voir un accepté, j'ai toujours entendu dire qu'il fallait faire ça, ben oui, moi j'achète pas tous les jours et on se retrouve avec un seul dossier déposé correctement: la poste!

allez je faire mes petits papiers d'assurance pour la suite

Morte de rires !! Je vois qu'on en est au même point ! J'en ai déjà marre avant même d'avoir rempli un dossier !

Bon, c'est mon homme qui s'y colle pour les prochains RV. On va bien voir ce qui se profile.

[Zoënol]

je suis intéressée par ce post

je voudrais emprunter de l'argent pour acheter une nouvelle voture (4000 euros)

on n'a le droit quà une fois le prêt à taux zéro?vaut-il mieux que j'attende ce prêt pour la maison?

[Zoënol]

ce pret n'est accordé que pour un achat immo.... peut etre tu devrais lire les infos du post pour commencer....

merci

[ebazin]

Up!

Pas de nouvelles info???

[bsandra13]

Up!

Pas de nouvelles info???

ben non...

dossier totalement monté à la poste pour cause de ce prêt là, j'attends une réponse en fin de semaine, si j'en ai pas je les relancerai vendredi matin!!!!!!